2025년 6월 1일부터 달라지는 주택 임대차 계약 신고 의무 총정리

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주택 임대차 계약 신고제, 이제 선택이 아닌 필수입니다!
2025년 6월 1일부터는 미신고 시 과태료 부과가 시작되니, 임대차 계약을 했다면 꼭 신고해야 합니다.
신고 기준과 방법, 과태료 기준까지 꼼꼼하게 알려드릴게요!

누가? 임대인 + 임차인 (계약일로부터 30일 이내 공동신고)
언제? 2021년 6월 이후 주거용 임대차 계약부터 적용
어디? 수도권(서울·인천·경기), 광역시, 세종, 제주 (군 단위 제외)
어떤 경우?
- 보증금 6,000만 원 초과 또는
- 월세 30만 원 초과
  👉 위 3가지 모두 충족해야 신고 대상!

구분	보증금	월세	지역
신고 대상	6,000만 원 초과	30만 원 초과	수도권, 광역시, 세종, 제주

신고 장소:
- 해당 주택 소재지 관할 주민센터(행정복지센터)
- 또는 부동산거래관리시스템 (RTMS) http://rtms.molit.go.kr
- 모바일 신고도 가능
- 부동산 전자계약 시스템으로 계약 시 별도 신고 필요 없음
필요 서류:
- 주택임대차 계약 신고서
- 주택임대차 계약서 (확정일자 필요 시)

지연 기간	1억 미만	1~3억	3~5억	5억 이상
3개월 이하	2만 원	3만 원	4만 원	5만 원
6개월 이하	4만 원	8만 원	12만 원	15만 원
2년 이하	8만 원	13만 원	20만 원	25만 원
2년 초과	10만 원	15만 원	25만 원	30만 원
거짓 신고	100만 원

놓치면 과태료 폭탄!
임대차 계약 신고, 이제는 필수입니다.
계약 후 30일 이내 꼭 신고하고, 내 소중한 권리 지키세요!

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