신세계, 롯데백화점 센텀시티점 인수…부산 센텀에 ‘신세계 타운’

신세계백화점이 롯데백화점 센텀시티점 인수에 나섰어요.

연합뉴스에 따르면 신세계백화점은 29일 롯데백화점 센텀시티점을 인수하기로 하고 공정거래위원회에 기업결합신고서를 제출했어요.
부산 해운대구 센텀시티 일대를 쇼핑·문화·관광이 어우러진 복합 상권으로 키우겠다는 계획이에요.

롯데백화점 센텀시티점 인수, 왜?

두 점포는 같은 블록 안에서 외벽을 맞대고 있을 만큼 가까이 붙어 있어요.
신세계는 인수로 확보한 공간을 기존 센텀시티점과 유기적으로 연결할 계획이에요.

박주형 신세계 대표이사는 “이번 양수도는 양사가 경쟁을 넘어 각자 더 발전할 수 있는 경영 환경을 마련했다는 데 큰 의미가 있다”고 말했어요.
이어 “신세계 센텀시티를 쇼핑과 문화, 관광, 도심형 공간이 융합된 신세계 타운으로 개발하겠다”고 밝혔어요.

신세계 센텀시티 vs 롯데백화점 센텀시티점

구분	신세계 센텀시티	롯데백화점 센텀시티점
개점	2009년	2007년
특징	스파랜드·아이스링크 등 레저·문화 결합	부산 동부 상권 주요 유통 거점
실적	2023년부터 3년 연속 연 매출 2조원 이상	성장성·수익성 확보에 한계(롯데 설명)
향후	공간 연결, ‘신세계 타운’ 개발	심사 후 영업 종료, 그전까지 정상 영업

지역 점포 첫 매출 1조, 이제는 2조

신세계 센텀시티는 2016년 지역 점포로는 처음으로 매출 1조원을 넘겼어요.
2023년부터 지난해까지는 3년 연속 연 매출 2조원 이상을 기록하며 부산 대표 명소로 자리 잡았어요.

C부지에 호텔·오피스·레지던스

신세계는 센텀시티 내 C부지 개발에도 속도를 낼 계획이에요.
호텔과 오피스, 레지던스를 포함한 복합단지를 지어 쇼핑뿐 아니라 업무·숙박·주거까지 아우르는 거점을 만든다는 구상이에요.

롯데백화점 센텀시티점 영업 종료는 언제?

롯데백화점은 센텀시티점이 2007년 개점 이후 부산 동부 상권의 주요 거점이었지만, 고객 수요와 시장 환경 변화로 성장성과 수익성 확보에 한계가 있었다고 설명했어요.
자산가치와 사업성을 고려해 포트폴리오를 재편하는 게 효율적이라고 판단했다는 거예요.

영업 종료 일정은 공정위 심사가 마무리된 뒤 확정돼요.
거래가 끝날 때까지는 정상 영업하니, 당장 이용에는 변화가 없어요.

임직원은 부산 상권 내 다른 점포로의 전환 배치를 우선 검토하고, 입점 파트너사도 계약 조건에 따라 영업 전환을 지원할 계획이에요.

롯데, 부산본점·동부산점에 집중

롯데는 부산 내 다른 점포에 대한 투자는 이어갈 방침이에요.
부산본점은 외국인 매출 증가세를 바탕으로 전관 리뉴얼을 준비하고, 롯데몰 동부산점은 상품기획(MD)을 강화할 계획이에요.

현재 인수는 공정위 기업결합 심사를 앞두고 있어요.
심사 결과에 따라 롯데백화점 센텀시티점의 영업 종료 시점과 신세계 타운 개발 일정이 구체화될 전망이에요.