서울 주택가격 상승폭이 둔화되고 있어요. 정부는 13일 ‘제3차 주택공급 정례브리핑’을 열고, 서울 집값 상승세가 꺾이고 매물이 늘면서 시장 하향 안정 지표가 확대되고 있다고 밝혔어요.
내년 1분기까지 서울·수도권에는 아파트 4만 호 이상이 입주할 예정이에요.
서울 주택가격 상승폭 둔화, 어느 정도인가
강남·서초구는 14주, 송파를 포함한 강남 3구는 12주 연속 집값이 내렸어요. 이번 주엔 성동구와 강동구도 하락으로 돌아섰어요.
11월 11일 기준 서울 아파트 매물은 8만 건을 넘어 연초보다 40% 이상 늘었어요. 최근 3주간 전세·월세 매물도 각각 5.0%, 10.6% 늘었어요.
입주·분양 물량 정리
| 구분 | 물량 |
|---|---|
| 수도권 입주(11~12월) | 약 1만 6000호 |
| 수도권 입주(2027년 1분기) | 약 2만 8000호(서울 약 6000호) |
| 서울 인허가(1~9월) | 전년보다 33% 증가, 아파트 3만 8000호 |
| 서울 착공(1~9월) | 2만 2000호(36% 증가) |
| 연말까지 추가 분양 | 약 1만 1000호 |
| 3기 신도시 연내 분양 | 고양창릉 1100, 남양주왕숙 400, 부천대장 500가구 |
LH 민간참여 공공주택 9000호 공모
13일 6개 블록 5782호 공모
LH는 남양주왕숙2 A-10, 고양창릉 A-3, 수원당수, 시흥거모 등 6개 블록 5782호 공모를 시작했어요. 총사업비 1조 6000억 원 규모로, 연내 사업자를 정해 내년 착공을 목표로 해요.
12월까지 4개 블록 추가
위례업무 등 4개 블록 약 3000호 공모도 12월까지 순차적으로 진행돼요.
주택공급 디지털 상황판 12월 공개
8·13 대책 제도개선 과제 145건 중 65건을 마쳤고, 8개 사업장 약 6000호의 금융 애로도 풀었어요. 12월 말부터 ‘주택공급 디지털 상황판’을 공개하고, 12월부터 ‘주택공급 통합지원센터’도 운영해요.
문의는 국무조정실 주택신속공급점검팀(02-2100-2296), 국토교통부 주택공급정책과(044-201-4513)로 하면 돼요.
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