부산 롯데타워, 드디어 ‘진짜로’ 짓는 중?!
20년 넘게 멈춰 있던 이유와 부산시의 초강수까지 정리!
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부산 시민들 사이에서 “안 지으면 부산이 쇠빠따 든다” 라는 말까지 나올 정도로
오래 묵혀 있던 부산 롯데타워(옛 롯데타운타워),
이제는 정말 착공된 모습이 보인다는 소식이 여기저기서 들리고 있어요.
그동안 왜 안 지었는지, 왜 갑자기 서두르는지,
현장 분위기는 어떤지 블로그 스타일로 정리해드릴게요 🙂
🏙️ 부산의 ‘노른자 땅’이었던 그 자리
부산 롯데타워 부지는 원래 부산시청이 있던 자리였죠.
당시 롯데가 말했습니다.
“우리가 여기에 초고층 랜드마크, 제2의 본사급 ‘부산의 상징’을 지어드리겠습니다!”
부산시는 고민 끝에
헐값에 가까운 조건으로 부지를 롯데에 넘기고,
시청을 이전하면서 대규모 개발을 기대했었죠.
하지만…
💸 결과는?
돈 되는 건 백화점만 번쩍 지음.
정작 가장 중요한 초고층 타워는
20년 가까이 그림만 보여주고 아무 진척 없음…
부산 시민들 입장에서는 열불이 날 수밖에 없었어요.
🔥 부산시, 결국 초강수 “안 지으면 영업정지 때린다”
부산시는 결국 칼을 빼들었습니다.
“지금 당장 공사 시작 안 하면 롯데백화점 영업정지 조치하겠다.”
이 말이 나온 뒤부터 롯데가…
정말 부랴부랴 움직이기 시작한 겁니다.
현장엔 장비 들어오고, 파일 공사(기초 공사)도 시작되고,
이제는 뉴스에서도 “본격 착공” 문구가 들릴 정도로 속도가 붙었어요.
🧭 부산 도심 상권은 이미 옮겨갔다?
롯데타워 부지 주변은 한때 부산 최고 상권이라 불렸지만,
- 서면 상권 침체
- 수영구, 광안리, 해운대로 중심 이동
이런 변화로 예전만큼의 영향력은 약해졌다는 평가가 많습니다.
그래서 이번 타워가 완성되면
도심권 상징성 회복 + 관광 수요 재유입
이 두 가지가 가장 큰 역할이 될 전망!
👀 “전망대 하나 제대로만 만들어라!”
글쓴님 표현처럼, 요즘 전망대 수준은 정말 엄청나요.
- 도쿄타워
- 시부야 스카이
- 롯폰기 힐즈
- 스카이트리
이런 데들 가보면
전망대 퀄리티가 얼마나 중요한지 체감되죠.
반면 부산의 기존 전망대인 용두산타워는…
- 공간 좁고
- 시야 제한 크고
- 유리 컨디션 ↓
- 전체 체류 경험이 짧음
이런 아쉬움이 많다는 평가가 많습니다.
그래서 부산 롯데타워에서
시부야 스카이급 오픈 에어 전망대,
혹은 360도 파노라마 유리 전망대를 만든다면
진짜 부산의 새로운 대표 랜드마크가 될 가능성이 큽니다.
부산 롯데타워는 정말 오랜 시간 멈춰 있었던 프로젝트지만,
이번엔 진짜로 움직이는 기세가 달라졌어요.
부산시가 강력하게 압박했고,
롯데도 더는 미룰 수 없다는 분위기라
앞으로 1~2년은 공사 진척 소식이 계속 들릴 듯합니다.
완공되면 부산 중심권의 분위기가 다시 바뀔지,
또 어떤 전망대와 상업시설이 들어설지 기대되네요!
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